Wohnungsauflösung für Vermieter und Hausverwaltungen

Eine leere Wohnung lässt sich schneller renovieren und neu vermieten. Wir vermitteln Fachbetriebe, die auf Ihre Freigabe hin räumen, entsorgen und besenrein übergeben.

Wer hier Auftraggeber ist

Vermieter, Eigentümer und Hausverwaltungen brauchen eine leere Wohnung, um sie zu renovieren und neu zu vermieten. Typisch ist der Fall, dass ein Mieter ausgezogen ist und Hausrat zurückgelassen hat, oder dass die Wohnung nach der Übergabe schnell wieder bereit sein soll. Ein Räumungsbetrieb entfernt Möbel und Müll, entsorgt sie und übergibt die Wohnung besenrein.

Erst klären, dann räumen

Bevor etwas entsorgt wird, muss klar sein, wem die Sachen gehören und ob die Wohnung rechtlich zurückgegeben ist. Eine Räumung auf eigene Faust kann Ärger mit dem früheren Mieter bedeuten. Wir geben dazu keine Rechtsberatung. Holen Sie vorher den Rat eines Fachanwalts für Mietrecht oder Ihres Eigentümerverbands ein. Wir vermitteln Fachbetriebe, die nach Ihrer Freigabe räumen.

Was ein Auftrag enthalten sollte

• Objektadresse, Wohnungsnummer, Etage, Aufzug und Schlüsselübergabe
• Umfang: räumen, entsorgen, besenrein oder Endreinigung
• Fotos oder Bestandsliste vor Beginn zur Dokumentation
• Rechnungsempfänger, Objektnummer und Ansprechpartner vor Ort
• Termin und Zeitfenster, bei Mehrfamilienhäusern auch die Absprache mit der Hausgemeinschaft

Mehrere Wohnungen, wiederkehrender Bedarf

Verwaltungen mit häufigem Mieterwechsel können mit Fachbetrieben Abläufe und Konditionen vorab abstimmen. Fragen Sie nach Reaktionszeiten und Abrechnung je Objekt. Als Richtwert nennen Ratgeber für normal gefüllte Wohnungen etwa 15 bis 40 Euro je Quadratmeter inklusive Entsorgung. Eilaufträge werden oft mit Aufschlag berechnet. Die Kostenblöcke erklärt die Seite Kosten.

Nach der Räumung

Sobald die Wohnung leer ist, lassen sich Schäden, Renovierungsbedarf und Zählerstände sauber erfassen. Viele Verwaltungen planen Reinigung und Instandsetzung direkt im Anschluss, damit die Wohnung schnell wieder vermietet werden kann. Ein Räumungsbetrieb, der Termine zuverlässig einhält, verkürzt diese Leerstandszeit.

Abgrenzung

Sind Keller, Dachboden, Garage, stark vermüllte Räume oder Gewerbeflächen betroffen, finden Sie passende Betriebe auf entruempelung-gurus.de. Wer was bezahlt, etwa aus der Kaution, klärt diese Seite nicht.

Häufige Fragen